民宿未来出处在何方

来源:本网 时间:2019-12-24 10:00:38 作者:佚名 浏览量:6405

  民宿最早发源于英国,上世纪六十年代初期,英国的西南部与中部人口较稀疏的农家,为了增加收入开始出现民宿,当时的民宿数量并不多,是采用Bed and Breakfast的经营方式,即旅游行业常说的2B酒店。民宿的性质是属于家庭式的招待,这就是英国最早的民宿。近期从国内民宿的发展来看,最初因洋人而为产生于莫干山,后来在江浙地区流行推广开来,近几年北京及其他大中城市周边也开始流行起来。民宿起初产生是出于情怀,后来是情怀加发财梦,现在许多短租平台参与经营,籍以此形成一种所谓新模式--共享经济。其中,有不少城市精英,各行业人员及回国定居者参与其中。民宿的消费价格从一天200元到6000元甚至更高,不少大城市周边的民宿特意搞饥饿式营销,定价都在数千元一天。近几年档次高,品位高的民宿也在不断的出现。一些建设的比普通酒店还要豪华奢侈。这些到底是酒店还是民宿,还是乡村别墅?让人摸不着头脑,似乎都在赶这个风口。

  据小编了解,为推动民宿业高质量发展,7月19日,文化和旅游部官网发布公告,宣布新版《旅游民宿基本要求与评价》已通过批准,并自发布之日起实施。新版标准指出,经评定合格可使用星级标志,有效期为三年,三年期满后应进行复核。同时还提出,旅游民宿评定实行退出机制,经营过程中出现相关违法违规事件,卫生、安全、消防等责任事故,发生重大有效投诉等情况,将取消星级。

  近年来,民宿以“充分融入当地文化与自然资源,让住客深入体验当地社会风俗与生活习惯”的特性,备受游客青睐。然而民宿在快速发展中,不可避免地出现了卫生、安全等问题。在专家看来,此次“新国标”的出台,正是针对这类问题作出了规范化管理。新国标出台后,民宿能否摆脱“野蛮生长”的境况,还有待观望。

  从旅游业角度来看,民宿是度假产品,还是休闲产品,还是传统旅游产品,似乎都不好归类,其功能本来就是住宿之用,硬要放在旅游业考虑,也只能算是酒店新业态,乡村民宿也就是乡村酒店。如此高涨的扩大民宿经营,似乎还被鼓励做成一个产业,这一现象值得思考。民宿到底能否赢利?据行业观察者分析,当下我国民宿业呈现出两个截然不同的发展境况。一方面以莫干山为代表的早期民宿发展区,依托成熟的区域市场及强大的品牌效应,表现出较强的发展活力。但目前也处于瓶颈期,未来预期难料;另一方面大批新晋民宿经营者,却面临着定位失准、客源不稳的发展困境,在日益激烈的竞争之下举步维艰。特别是高级的别墅式的酒店,基本处于亏损局面,投入数百万元建成一栋“民宿”,预订价格不定高点,猴年马月才能收回老本?这也是一些“民宿”标价之高的重要原因。近期相关管理部门出台规范标准,是因为随着民宿突飞猛进,确实需要被纳入到行业规范化管理之中。可是,这一新业态的出现,并不是某一部门用某一标准能管得好的,其是由多个相关要素组成的。民宿的起源及发展也正是利用了相关管理及约束的空缺,才有了现在的“疯长”现象。

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